房子查封后什么情况下可以解封？

被查封房屋后，解封的状况一般有三种，第一种是保护人或申请执行人向人民法院明确提出消除申请办理，人民法院审批后解封；第二种是被保护人或失信执行人申请办理并经保护人或申请执行人愿意，人民法院审批后解封；第三种是案子审结，关键就是你早已执行结束自身的责任，不用竞拍被查封的房子，人民法院判决解封。

被查封的缘故

房子被抓的缘故主要是申请者提起诉讼你，一般是离婚财产纠纷，你做为借款人，不执行自身的责任而造成的。

被查封的时间

被查封会在不一样状况下开展，一般有立案侦查环节的诉讼保全期、起诉环节、实行环节。从立案侦查逐渐直到申请强制执行前的实行环节是能够再次定居的，申请强制执行环节是不可以住的。

被查封的程序流程

第一步：申请者提交申请，并给予贷款担保，在司法部门实践活动中，一般全是车险公司出示保险单

第二步：人民法院筹办大法官审批，是不是能够保护或实行，出示裁定书和帮助执行通知书；

第三步：带上帮助执行通知书和有关裁判文书到不动产权管理中心被查封。

被查封的不良影响

人民法院被查封的房屋，如果是失信执行人以及所抚养亲属日常生活所需，能够定居，但不可以交易、质押。如果是别的的状况，不能定居。

法律规定

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第一条人民检察院被查封、扣留、锁定失信执行人的动产抵押、房产以及他财产权利，理应做出判决，并送到失信执行人和申请执行人。

第四条：起诉前、起诉以及诉讼中采用法院强制执行对策的，进到程序执行后，全自动变为实行中的被查封、扣留、锁定对策，并可用本要求第二十九条有关被查封、扣留、锁定限期的要求。

第二十九条要求：人民检察院锁定失信执行人的存款以及他资产的限期不可超出六个月，被查封、扣留动产抵押的限期不可超出一年，被查封房产、锁定别的财产权利的限期不可超出二年。法律法规、法律条文另有要求的以外。申请执行人申请办理增加限期的，人民检察院理应在被查封、扣留、锁定限期期满前申请办理续航被查封、扣留、锁定办理手续，续航限期不可超出前述要求限期的二分之一。